L’Ajuntament de València ha iniciat els tràmits per a revisar les normes urbanístiques i actualitzar el Pla General d’Ordenació Urbana (PGOU), vigent des de 1988, amb l’objectiu d’adaptar-lo a les necessitats actuals.
Aquesta iniciativa, anunciada per l’alcaldessa en el passat Debat de l’Estat de la Ciutat, respon a les exigències de la legislació actual, els nous usos urbans i les normatives tècniques sectorials aprovades en les darreres dècades.
Principals objectius de la revisió
- Actualitzar les normes a la realitat del segle XXI:
- Incorporació d’obres per a millorar l’accessibilitat, l’eficiència energètica i l’ús d’energies renovables en edificis.
- Creació de noves categories residencials: coliving, cohousing i flexliving.
- Simplificació del règim d’edificis fora d’ordenació per a augmentar la seguretat jurídica dels propietaris.
- Adaptació als canvis legislatius:
Segons el regidor d’Urbanisme, Juan Giner, en els darrers 35 anys s’han produït nombroses modificacions legislatives en matèria urbanística i del sòl, tant a escala estatal com autonòmica. A més, l’activitat urbana ha experimentat una evolució constant que ha generat nous usos i actuacions que no es contemplaven en el moment d’aprovació del PGOU. - Modernització de conceptes i paràmetres urbanístics:
- Regulació de nous usos productius com el logístic, tecnològic, recàrrega elèctrica, producció d’energia fotovoltaica i artesania.
- Facilitació de la instal·lació de centres comercials de mida mitjana amb noves subcategories d’ús.
- Definició de nous elements arquitectònics, com piscines, trasters o patis anglesos, en les cobertes dels edificis.
Impacte previst
La revisió del PGOU permetrà a València:
- Simplificar i agilitzar la gestió urbanística.
- Reduir els problemes d’aplicació pràctica de les normes vigents.
- Fomentar un desenvolupament socioeconòmic sostenible i equilibrat.
Declaració de Juan Giner:
“La modernització del PGOU és essencial per a aclarir, simplificar i promoure el desenvolupament urbà sostenible, adaptant la ciutat a les noves necessitats socials i econòmiques”.
Aquesta revisió marca un pas important per a convertir València en una ciutat més moderna, eficient i respectuosa amb l’entorn urbà i ambiental.
